所以这一次，郭涛准备新建一个住宅小区。可是由于镇上商用住宅土地无法批复，最终郭涛和镇上商议完以后准备兴建一大批农村集体性质的住宅，由于土地性质的原因，这些住宅都没有大产权，所以所有的住宅都是按照年租金的形式进行出租管理。类似于政府性质的廉租房。

在这个小镇上，无论是来自外地的务工人员，还是土生土长的本地居民，如果有居住需求，皆可提出申请。然而，为了杜绝某些别有用心之人借此谋取私利，相关规定明确指出：以家庭为单位，每个户口本最多仅能申请一套住房，且严禁重复申请。此外，房屋的租赁房式多样，租客们能够根据自身实际情况自由选择。其中包括最低期限为一年的短租模式，以及分别为三年、五年、十年乃至长达三十年之久的长期租赁选项。而最令人心动的莫过于租金价格，低廉得超乎想象——每平方米每月仅需支付 5 元人民币！并且，可供出租的房屋面积跨度较大，最小户型为 30 平方米，适合单身人士或小两口居住；而最大户型则高达 180 平方米，足以满足大家庭的生活所需。

有了这个思路以后，郭涛让老陶召开了一场视频会议，而这次会议除了自己和老陶以外还邀请了姜雯雯、往事、周桃、李达萧。

郭涛表情凝重地先将那些令人震惊的视频和照片展示给在场的每一个人。众人目不转睛地盯着屏幕，脸上露出或惊讶、或愤怒、或悲伤的神情。接着，郭涛小心翼翼地从公文包中取出一份精心准备的文件，那正是他与老陶共同策划的关于丽君镇的宏伟蓝图。

待所有人都大致浏览完这份计划后，郭涛深吸一口气，缓缓说道：“在这里，我要首先衷心地感谢各位能够拨冗前来参加今天这个重要的会议。想当年，我们敬爱的老陶先生满怀壮志豪情，毅然决然地创立了新世界公司。那时，我们怀揣着一颗炽热的心，立下誓言——一定要为广大民众建造出舒适宜居的好房子！然而时至今日，经过我这长达数月亲身体验式的深入考察，却痛心疾首地发现，咱们偌大的华夏国仍有不计其数的同胞要么居无定所，要么身处恶劣不堪的居住环境之中。面对如此现状，我们究竟应该何去何从？又能为此做些什么呢？”

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这时姜雯雯率先发言：“郭总，这个计划很棒，但这么低的租金，资金回笼会不会太慢？而且前期投入成本巨大。”

郭涛早有预料般点点头，“这确实是个问题，但我们可以寻求政府补贴一部分，另外我们也可以在小区配套商业设施，靠收取商铺租金来平衡收支。”

往事接着说：“那建设速度怎么保证？毕竟这么多房子。”

老陶接口道：“我们可以多找几个建筑队同时动工，我也联系了几家口碑很好的建筑材料供应商，他们愿意以较低的价格供货。”

周桃沉思片刻后说：“宣传方面也要重视，要让更多有需求的人知道这个消息。”

郭涛赞同道：“没错，这件事由你来负责，周桃。”