等到咖啡店后，里面早已经挤满了等学生的家长，两人找了一圈也没发现空位，只能每人抱着一杯打包的咖啡，坐在店门口的左边台阶上。

“老乔，我还得谢谢你啊，蹲在路边喝咖啡，我这还是人生还是第一次哈。”

“行了，有的喝不错了。”乔卫东回答道，他不是没想开车去其他地方，但穿着难看的绿色衣服，他现在哪都不想去。

喝了几口后，他开始聊正事，“方圆，你家房子卖出去了吗。”

方圆奇怪的看向他，“怎么了，你看中我家房子了？那你可得抓紧时间了，最近中介已经带过十几波看房子的，用不了多久就要出手了。”

“谁要你家房子啊，在北边那么远的。”

乔卫东烦躁的摆摆手，其实方圆家的房子位置并不算差，附近的有很多大学，大学里的老师和教授，很多都在附近的小区安家。

“那你能有相当一大笔钱啊，能……”

“你给我打住！”

听到语气不对，方圆立刻叫停了乔卫东的话，并警告道：“我知道你缺现金，但是别把主意打到我身上，钱我还有用呢，我得买个小房子给老二上户口和上学用。”

乔卫东猛拍大腿，“我就是这个意思，你不是要买房吗，我有啊，我房子卖给你，你把钱转给我。”

他重新算过了，书香雅苑的房子是建成二十年的老小区，早没有什么升值空间了，全靠现在学区房的名头吊着。

抵押弄不出多少钱来，利息还特别高，不如趁现在行情好直接出手卖了，等他日后赚到钱，再买栋别墅还给英子就是了。

方圆有些心动，但想到现在书香雅苑二手房的价格，又有些打退堂鼓，“还是算了，你的房子价格太高了，我买完手里还是没钱啊。”

“八折，我按市场价的八折给你。”乔卫东咬牙说道，同时提出了他的要求，“但前提是快，越快越好，我要你全款转账。”

看方圆还有些犹豫，继续补充：“怎么样，哥们够意思吧，打八折，装修是去年刚做的，现成的家具，还能省你一大笔中介费，里外里能差一百多万，不算是坑你吧。”

听到最后，方圆要说不想要那是不可能的，乔卫东的房子，除了是顶楼有夏天比较热和漏雨的问题外，其他的条件都是非常好的。

“行，我要了。”

两人一拍即合，一个要学区房，一个要现金流。

做出决定之后，方圆不再拖沓，把剩余的咖啡一饮而尽，空杯子递给乔卫东，便着急的去找童文洁商量。

他刚刚没和乔卫东说实话，他家的房子不是用不了多久出手，而是已经出售了，现在正在过手续。

乔卫东看着手里的空杯子，有些嫌弃放在台阶上，五六十一杯的咖啡让方圆一口闷了，真是牛嚼牡丹。