“哪能呢，谁做生意不想长远发展，我只是担心我们想多租几年，你们这边不同意嘛。”周齐解释。

“租金给足，租多久都行，这厂子又没别的安排。”杜科长说。

“真的假的？”周齐半信半疑。

“嘿，我还能骗你不成？”杜科长反问道。

周齐心里有了盘算，便说：“杜科长，如果我租的时间长，租金能不能再优惠点？比如我们一次性签长期合同，不论生意如何，租金都按时付，这样您以后也省心，不用老是操心续租的事。”

杜科长挑眉，问：“你想租多久？两年？五年？这样，如果你一次租五年，租金给你降到一万一，别讨价还价了，这是最低价。”

周齐暗自窃喜，自己还没怎么砍价，对方就主动降价了。看来国营单位也有好处嘛。

“那要是租二十年，每五年减一千，一次性租二十年，岂不是能便宜四千，或者更多，五千、六千？”周齐试探道。

杜科长一时语塞。租二十年？还不管生意好坏都要坚持付租金？别人都恨不得月付租金，他却想这么久。在国资办干了半辈子，头一回遇到这样的租户，真是个怪人。

而且，每隔五年就要求减一千块租金，这又不是买菜。杜科长头回见识这样的砍价法。

想了想，他恍然大悟，说：“签二十年合同没问题，但租金怎么办？按年付？按你的算法，一年就变八千了，看看这厂房，你觉得一年八千租得下来吗？”

周齐早料到他会这么讲，轻轻一笑：“杜科长，我这不是租期长嘛，我一次性租二十年，您也省心不少，对不对？”

聊着聊着，周齐拉开了包包，从中抽出一捆崭新的一万元钞票，没拆封的那种。他先是点了出一千块塞回包里，又数出另一千块，整齐地放在包面上。

随后，他把那上下交错堆着的九千块递给杜科长，脸上挂着笑，说：“杜科长，每年八千，一口气签二十年的合同，咱们可以把违约责任写清楚。

要是这二十年里我有一次没按时交租，我就十倍赔偿。而且，我打算现在就付清前五年的租金，您看这方案怎么样？”